Verkaufen?
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, Ihre Lebensumstände haben sich verändert, vielleicht steht eine Ehescheidung oder Erbschaft an?
Es geht hier wahrscheinlich um Ihren wertvollsten Besitz, mit dem schöne Erinnerungen und Emotionen verbunden sind. Sie haben selbst in diesem Haus oder in dieser Wohnung Ihre Kindheit verbracht oder haben Ihre Kinder hier groß gezogen. Und nicht zuletzt haben Sie Ihre vier Wände liebevoll gestaltet und gepflegt. Selbstverständlich wollen Sie dafür auch den bestmöglichen Preis erzielen.
Es gibt zahlreiche Dinge, die bei einem Immobilienverkauf zu beachten sind, vorausgesetzt, Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Einfamilienhaus oder Grundstück wirklich professionell und erfolgreich verkaufen.
Oft erlebt man, dass der Verkauf einer Immobilie mal so nebenbei mit gemacht werden soll und ganz »easy« ist. Meistens stimmt das nicht!
Entscheidend sind erst mal die Menschen!
Immobilien werden zwischen Menschen gehandelt. Menschen verkaufen Immobilien und andere Menschen kaufen die Immobilien. Damit meinen wir, dass der Mensch neben den großen Vermögenswerten nicht vergessen werden darf.
Ihre vielleicht über die Jahre liebgewonnenen Immobilie verkaufen Sie nicht alle Tage. Sie wollen ernst genommen werden, sich gut betreut und optimal beraten fühlen und oft ist wichtig, wer bekommt Ihre Immobilie.
Legen Sie diese Aufgabe in die richtigen Hände, in die Hände des richtigen Maklers. Entscheidend ist die persönliche Ebene zwischen Ihnen und dem Makler, sowie die ganz pragmatischen Voraussetzungen, wie Branchenerfahrung und die Marktkenntnisse.
Als inhabergeführtes Maklerunternehmen bietet Sonniges Wohnen neben der fachlichen Kompetenz im Immobilienbereich, lange Berufserfahrung, der vollkommenen Transparenz, auch ein sehr hohes Maß an sozialer Kompetenz, gepaart mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl für die beteiligten Parteien.
Drum prüfe, wer sich bindet!
Wie gehen wir vor? Ganz am Anfang steht das Vertrauen!
Ob wir die richtigen Partner füreinander sind, lässt sich am einfachsten bei einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch feststellen. Wir vereinbaren einfach einen Kennenlerntermin bei uns im Büro.
Wir klären in dem Gespräch, ob für beide Seiten die Voraussetzungen für den Verkauf vorhanden sind. Sie machen klar, welche Anforderungen Sie an einen Makler stellen und wir stellen Ihnen unsere umfassenden Leistungen vor.
Wir wünschen uns, dass Sie überzeugt sind, den richtigen Partner gewählt zu haben, dass Sie sich wohl fühlen und das nicht nur bis der Kaufvertrag unterzeichnet ist.
Zweites Gespräch – der Ortstermin
Unter der Voraussetzung, dass im Kennenlerntermin grundsätzlich Einigkeit besteht, den Verkauf der Immobilien gemeinsam angehen zu wollen, dreht sich beim zweiten Termin alles um die Immobilien.
Beim Vor-Ort-Termin nehmen wir sämtliche Daten zu der Immobilie auf und machen uns einen umfassenden Eindruck.
Auf dem Erkenntnissen und Informationen dieses Termins erstellen wir eine Marktwert- und Wettbewerbsanalyse.
Dritter Termin im Büro
Aus den Erkenntnissen der Objektbesichtigung und den eingehenden Gesprächen mit Ihnen, stimmen wir den weiteren Weg gemeinsam ab. Auf Grundlage der abgestimmten Strategie und den Ergebnissen der Marktwertermittlung sowie der Wettbewerbsanalyse, wird der Vertrag und der speziell für Ihre Immobilien erforderlichen Marketingplan festgelegt, zu welchem Preis wir die Immobilien anbieten und welche Aktivitäten wir wann durchführen.
Damit sind die Grundlagen einer erfolgreichen Zusammenarbeit gelegt!
Weitere Informationen zum Thema Immobilie verkaufen erfahren Sie unter Servicetipps.
Unsere Servicetipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf
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